Az aktív portfóliókezelés részeként mintegy 1 milliárd euró értékben tervez ingatlanokat értékesíteni az IMMOFINANZ. A vállalat célja, hogy az alacsonyabb hozamú ingatlanjainak értékesítéséből befolyt összeget magasabb hozamú eszközökbe fektesse be, elsősorban a kiskereskedelem és az irodapiac területén.
Sikeresen zárult az Adventum Csoport eddigi legnagyobb akvizíciós ügylete: a TESCO által fémjelzett, Magyarországon és Csehországban összesen 18 kiskereskedelmi parkból álló portfólió 360 000 négyzetméteres összterülettel, több mint 900 bérlővel. A tranzakcióval az Adventum által kezelt vagyon elérte az 1 milliárd eurót.
Három, összesen közel 70.000 négyzetméternyi ingatlanbefektetést jelentett be a Futureal Investment Partners - írja közleményében a cég. A három tranzakcióban benne van a lengyelországi Manhattan bevásárlóközpont is, amiről közel egy hónapja adtunk hírt, e mellé került be most a portfólióba egy másik bevásárlóközpont és egy irodaház is.
Gdansk városában vásárolt üzletközpontot a Futureal Csoporthoz tartozó Futureal Investment Partners - írja a Europe Real Estate. A napokban elindított vagyonkezelő üzletágnak ez lesz az első komolyabb vásárlása.
Egyértelműen visszapattant a kiskereskedelmi szektor hazánkban, miután tavaly jelentős zuhanáson ment keresztül az ágazat a koronavírus okozta lezárások hatására. Az Auchan Korzókat üzemeltető Nhood Services Hungary Kft. adatai szerint az Auchan hipermarketek forgalma visszaesett tavalyhoz képest. A kiskereskedelemben tarol a szépségápolás és az egészségmegőrzés.
Külső szemmel úgy tűnhet, csupa bizonytalanság övezi az ingatlanpiacot, ahogy az ország már másfél éve bukdácsol az egyik járványhullámról a másikra, ez a bukdácsolás pedig az ingatlanpiac több ágazatát is nehezen érintette. Ehhez képest a CBRE júniusban végzett befektetői hangulatot feltérképező felmérésében felhőtlen optimizmust hallunk ki a befektetők válaszaiból, amit csak a kereslet-kínálat egyensúlyának felborulása árnyékol be. A felmérésből kiderül az is, honnan és milyen háttérrel is érkezik a tőke a hazai ingatlanpiacra és milyen eszközökbe is kerül befektetésre.
Újabb rekordra ugrott az üresen álló kiskereskedelmi területek mennyisége Manhattanben annak ellenére, hogy New Yorkban folyamatosan enyhülnek a járványkorlátozások. Az üresedési ráta 2021 második negyedévében 28 százalékra ugrott, ami az utóbbi tíz év legmagasabb értéke - írja a JLL számai alapján a Bloomberg.
A tavalyi évhez képest valamivel kevesebb, 1,3-1,5 milliárd eurónyi befektetési tőke érkezhet idén Magyarországra - hangzott el a CBRE sajtótájékoztatóján. Az üzleti környezet a többség szerint a tavalyihoz hasonló, de a megkérdezett szakértők harmada összességében enyhe javulást lát az előző évhez képest, ennek ellenére van, aki már óvatosságra int a piac túlárazottsága miatt.
Pozitív kilátásokat mutat a retail ingatlanpiac, a fogyasztás növekedése és a budapesti turisták számának emelkedése egyaránt segíti a szektor fejlődését, főként Budapest kiemelt lokációinál. Növekvő bérleti díjak, lassuló kereslet és az alternatív befektetési lehetőségek hiánya miatti csökkenő hozamok jellemzik leginkább a kiskereskedelmi ingatlanok piacát. Néhány belvárosi sétálóutcában egy 100 négyzetméteres kisebb boltnál a havi 5 milliós bérleti díj sem számít átlagon felülinek - a Cushman & Wakefield legfrissebb jelentése alapján.
Újabb ingatlancsomaggal bővíti portfólióját a Magyar Posta Takarék Ingatlan Alap (MPTIA). Az alapot képviselő Diófa Alapkezelő Zrt. ingatlan adásvételi szerződést kötött az amerikai tulajdonú Portico Investment Kft-vel. Az Alap ezúttal egy 27 500 négyzetméteres kiskereskedelmi ingatlanportfóliót vásárolna Budapesten és agglomerációjában.
Mitől lesz sikeres egy bevásárlóközpont a jövőben? - tette fel a kérdést a varsói Property Technology Forum konferencián Walter Wölfler, Senior Director, Head of Retail Austria & CEE, CBRE. A vásárlói szokások megváltozása miatt nemcsak a kiskereskedelmi üzleteknek, hanem a tulajdonosoknak és a fejlesztőknek is újra kell gondolniuk eddigi strtaégiájukat. A résztvevők arról beszélgettek, hogyan gyűjthetnek tapasztalatokat és alkalmazkodhatnak sikeresen a piaci szereplők a globális változásokhoz.
A Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap ingatlan vételi szerződést írt alá 10 strip mall típusú kiskereskedelmi központ megszerzésére. A vidéki ingatlanok egy portfólió tranzakcióként kerülnek az Alaphoz. Az összefonódási kérelem a Gazdasági Versenyhivatalhoz engedélyezésre benyújtásra került és elbírálásra vár.
Tegnap jelentette be a kormány, hogy a vasárnapi boltzárról szóló törvény visszavonását javasolja, ma pedig már szavaz is a parlament, így akár már most vasárnaptól visszatérhetünk a régi rendhez. A vasárnapi boltzár alaposan felforgatta a kiskereskedelmi ingatlanpiacot és várhatóan annak kivezetése sem hagyja majd érintetlenül a szegmenst. Elemzésünkben összegyűjtöttük az elmúlt egy év tapasztalatait és a jövőre vonatkozó legfrissebb előrejelzéseket.
Egyiptom nagy erőfeszítéseket tesz a konfliktus lezárásáért.
Az orosz-ukrán háború fontosabb eseményeiről ebben a cikkünkben számolunk be.
Drámaian megugrott a gyilkosságok száma.
Érdekes folyamatokat tárt fel az MNB jelentése.
Egy régi döntésre hivatkoznak.
Ki nyer? Az amerikai kormány vagy a ByteDance?
Kaiser Ferenc, az NKE docense a Portfolio Checklistben értékelte az Ukrajnának jóváhagyott új segélycsomagot.
Mekkora a baj a luxusiparban?
